Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 482
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 482 w Gdańsku kupiono 08.03.2023 za 400 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 645 000 zł (13 665 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
8 475
400 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
13 665
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 191
245 000 zł · 61,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 193,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 219 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż15 40017 900sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 13 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →