Flip: Gdańsk, Adama Asnyka 1
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Adama Asnyka 1 w Gdańsku kupiono 26.02.2020 za 365 000 zł (7 935 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 390 000 zł (8 478 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
7 935
365 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
8 478
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
25 000 zł · 6,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 20 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno10 50012 000kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 7 935 zł/m²sprzedaż 8 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →