Flip: Gdańsk, Wyzwolenia 51C
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wyzwolenia 51C w Gdańsku kupiono 20.04.2021 za 271 500 zł (5 864 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 399 000 zł (8 618 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
5 864
271 500 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
8 618
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
127 500 zł · 47,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 170,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 108 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 300kupno8 50014 700kupnosprzedaż11 00020 200sprzedażkupno 5 864 zł/m²sprzedaż 8 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021267 → 345 tys. zł+78+29,3%46 m²1,5 mies.8 p.