Flip: Gdańsk, Wyzwolenia 51B
46 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wyzwolenia 51B w Gdańsku kupiono 05.11.2018 za 222 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 262 000 zł (5 659 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
4 795
222 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
5 659
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
40 000 zł · 18,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 28 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 300kupno8 50014 700kupnosprzedaż11 00020 200sprzedaż‹kupno 4 795 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018180 → 253 tys. zł+73+40,6%38 m²13,2 mies.3 p.
08.2017150 → 180 tys. zł+30+20,0%38 m²1,2 mies.3 p.