Flip: Gdańsk, Wolności 58
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wolności 58 w Gdańsku kupiono 07.09.2021 za 299 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 480 000 zł (9 231 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
5 750
299 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
9 231
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
181 000 zł · 60,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 119,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 153 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 9 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →