Odsprzedaż: Gdańsk, Wolności 41
57 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Wolności 41 w Gdańsku kupiono 27.06.2018 za 210 000 zł (3 706 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 325 000 zł (5 736 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
3 706
210 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
5 736
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
115 000 zł · 54,8%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (877 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 52 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 3 706 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →