Odsprzedaż: Gdańsk, Wolności 4
79 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Wolności 4 w Gdańsku kupiono 30.07.2014 za 330 000 zł (4 194 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 312 000 zł (3 965 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2014, zł/m²
4 194
330 000 zł
Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²
3 965
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-229
-18 000 zł · -5,5%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -52 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 4 194 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 965 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →