Flip: Gdańsk, Wolności 19
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Wolności 19 w Gdańsku kupiono 31.05.2022 za 310 000 zł (5 569 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 500 000 zł (8 982 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
5 569
310 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
8 982
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
190 000 zł · 61,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 175 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 300kupno8 50014 700kupnosprzedaż11 00020 200sprzedażkupno 5 569 zł/m²sprzedaż 8 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →