Flip: Gdańsk, Wolności 10
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Wolności 10 w Gdańsku kupiono 03.12.2019 za 115 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 179 000 zł (5 542 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
3 560
115 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
5 542
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
64 000 zł · 55,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 54 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 3 560 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →