Flip: Gdańsk, Władysława IV 25B
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Władysława IV 25B w Gdańsku kupiono 23.01.2025 za 432 000 zł (8 816 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 659 000 zł (13 449 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
8 816
432 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
13 449
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 633
227 000 zł · 52,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 223 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 8 816 zł/m²sprzedaż 13 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →