Odsprzedaż: Gdańsk, Władysława IV 25A
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Władysława IV 25A w Gdańsku kupiono 04.04.2018 za 215 000 zł (4 684 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 320 000 zł (6 972 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
4 684
215 000 zł
Sprzedaż 10.07.2020, zł/m²
6 972
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
105 000 zł · 48,8%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 34 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 4 684 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →