Flip: Gdańsk, Władysława IV 11A
62 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Władysława IV 11A w Gdańsku kupiono 12.04.2022 za 420 000 zł (6 818 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 570 000 zł (9 253 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
6 818
420 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
9 253
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
150 000 zł · 35,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 145 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 6 818 zł/m²sprzedaż 9 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022325 → 420 tys. zł+95+29,2%62 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż