Flip: Gdańsk, Strajku Dokerów 21
88 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Strajku Dokerów 21 w Gdańsku kupiono 18.11.2022 za 500 000 zł (5 672 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 590 000 zł (6 692 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
5 672
500 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
6 692
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 58 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 5 672 zł/m²sprzedaż 6 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →