Odsprzedaż: Gdańsk, Rybołowców 7
77 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Rybołowców 7 w Gdańsku kupiono 23.10.2018 za 275 000 zł (3 558 zł/m²) i sprzedano 07.05.2020 za 355 000 zł (4 593 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
3 558
275 000 zł
Sprzedaż 07.05.2020, zł/m²
4 593
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
80 000 zł · 29,1%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 28 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 3 558 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 593 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →