Flip: Gdańsk, Plac ks. Prałata Jana Gustkowicza 4
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Plac ks. Prałata Jana Gustkowicza 4 w Gdańsku kupiono 22.10.2019 za 187 500 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 273 000 zł (7 690 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
5 282
187 500 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
7 690
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 408
85 500 zł · 45,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 213,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 74 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 300kupno8 50014 700kupnosprzedaż11 00020 200sprzedażkupno 5 282 zł/m²sprzedaż 7 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →