Flip: Gdańsk, Oliwska 76
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Oliwska 76 w Gdańsku kupiono 23.04.2020 za 260 000 zł (5 547 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 320 000 zł (6 827 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
5 547
260 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
6 827
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
60 000 zł · 23,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 829,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 56 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 5 547 zł/m²sprzedaż 6 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →