Flip: Gdańsk, Na Zaspę 20
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Na Zaspę 20 w Gdańsku kupiono 26.04.2022 za 306 000 zł (7 185 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 369 000 zł (8 664 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
7 185
306 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
8 664
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
63 000 zł · 20,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 41 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 7 185 zł/m²sprzedaż 8 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →