Flip: Gdańsk, Na Zaspę 18
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Na Zaspę 18 w Gdańsku kupiono 03.12.2020 za 195 000 zł (5 239 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 245 000 zł (6 582 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
5 239
195 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
6 582
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 343
50 000 zł · 25,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 35 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Nowy Port
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Nowy Port · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedażkupno 5 239 zł/m²sprzedaż 6 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 329 tys. zł+84+34,3%37 m²30,0 mies.parterodsprzedaż