Flip: Gdańsk, Marynarki Polskiej 7
24 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Marynarki Polskiej 7 w Gdańsku kupiono 06.07.2018 za 75 000 zł (3 106 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 130 000 zł (5 383 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
3 106
75 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
5 383
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
55 000 zł · 73,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 268,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 50 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 3 106 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →