Flip: Gdańsk, Bliska 5
41 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Bliska 5 w Gdańsku kupiono 15.09.2016 za 110 000 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 180 000 zł (4 428 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2016, zł/m²
2 706
110 000 zł
Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²
4 428
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
70 000 zł · 63,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 63 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno7 8009 700kupnosprzedaż10 70014 300sprzedaż‹kupno 2 706 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 428 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →