Flip: Gdańsk, Bernarda Filarskiego 5
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Bernarda Filarskiego 5 w Gdańsku kupiono 17.02.2025 za 705 000 zł (16 335 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 860 000 zł (19 926 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
16 335
705 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
19 926
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 591
155 000 zł · 22,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 148 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 60016 300kupnosprzedaż15 70020 200sprzedażkupno 16 335 zł/m²sprzedaż 19 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025585 → 900 tys. zł+315+53,8%42 m²12,3 mies.2 p.
05.2025759 → 1 160 tys. zł+401+52,7%57 m²5,1 mies.1 p.
04.2025821 → 1 100 tys. zł+279+34,0%60 m²8,0 mies.4 p.
03.2025875 → 1 245 tys. zł+370+42,3%66 m²6,7 mies.2 p.
02.2025660 → 705 tys. zł+45+6,8%43 m²6,3 mies.4 p.do weryfikacji
02.2025652 → 690 tys. zł+38+5,8%43 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji