Flip: Gdańsk, Twarda 5D
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Twarda 5D w Gdańsku kupiono 12.10.2022 za 320 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 546 000 zł (12 409 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
7 273
320 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
12 409
546 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 136
226 000 zł · 70,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 121,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 221 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 273 zł/m²sprzedaż 12 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →