Flip: Gdańsk, Twarda 5C
43 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Twarda 5C w Gdańsku kupiono 12.04.2018 za 235 000 zł (5 478 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 353 000 zł (8 228 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
5 478
235 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
8 228
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 751
118 000 zł · 50,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 77 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 478 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →