Flip: Gdańsk, Twarda 4C
43 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Twarda 4C w Gdańsku kupiono 31.01.2020 za 230 000 zł (5 365 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 300 000 zł (6 998 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
5 365
230 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
6 998
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 1 029,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 64 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →