Flip: Gdańsk, Twarda 3A
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Twarda 3A w Gdańsku kupiono 05.10.2022 za 385 000 zł (8 927 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 408 000 zł (9 460 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
8 927
385 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
9 460
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
533
23 000 zł · 6,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 9 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 927 zł/m²sprzedaż 9 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →