Flip: Gdańsk, Twarda 2A
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Twarda 2A w Gdańsku kupiono 28.10.2021 za 310 000 zł (7 029 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 500 000 zł (11 338 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
7 029
310 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
11 338
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 308
190 000 zł · 61,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 195,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 163 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 029 zł/m²sprzedaż 11 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →