Flip: Gdańsk, Okrąg 9/11
51 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Okrąg 9/11 w Gdańsku kupiono 22.09.2016 za 205 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 12.02.2018 za 300 000 zł (5 917 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
4 043
205 000 zł
Sprzedaż 12.02.2018, zł/m²
5 917
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 53 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 043 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →