Flip: Gdańsk, Okrąg 25/27
63 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Okrąg 25/27 w Gdańsku kupiono 21.05.2019 za 348 000 zł (5 483 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 472 000 zł (7 437 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
5 483
348 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
7 437
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
124 000 zł · 35,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 104 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 483 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →