Flip: Gdańsk, Okrąg 1/3
41 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Okrąg 1/3 w Gdańsku kupiono 29.01.2021 za 230 000 zł (5 610 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 400 000 zł (9 756 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
5 610
230 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
9 756
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 146
170 000 zł · 73,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 361,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 158 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 610 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →