Odsprzedaż: Gdańsk, Mikołaja Reja 24C
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Mikołaja Reja 24C w Gdańsku kupiono 18.02.2016 za 202 000 zł (4 753 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 280 000 zł (6 588 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
4 753
202 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
6 588
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
78 000 zł · 38,6%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,5%
- Ponad rynek
- -21,9 pp · -44 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 60012 000kupnosprzedaż11 50014 400sprzedaż‹kupno 4 753 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →