Flip: Gdańsk, Mikołaja Reja 24A
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 24A w Gdańsku kupiono 07.08.2024 za 470 000 zł (10 829 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 599 000 zł (13 802 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
10 829
470 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
13 802
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
129 000 zł · 27,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 372,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 128 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 300kupno9 60012 000kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 10 829 zł/m²sprzedaż 13 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →