Flip: Gdańsk, Marynarki Polskiej 138
36 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Marynarki Polskiej 138 w Gdańsku kupiono 18.01.2018 za 190 000 zł (5 307 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 238 000 zł (6 648 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
5 307
190 000 zł
Sprzedaż 21.03.2018, zł/m²
6 648
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
48 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 276,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 44 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno9 70011 100kupnosprzedaż11 70014 200sprzedaż‹kupno 5 307 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →