Flip: Gdańsk, ks. Jerzego Popiełuszki 2

41 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 2 w Gdańsku kupiono 07.04.2025 za 670 750 zł (16 198 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 895 000 zł (21 613 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 250 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.04.2025, zł/m²

16 198

670 750 zł

Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²

21 613

895 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 415

224 250 zł · 33,4%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 224 250 zł
ROI: 33,4%
ROI roczne: 51,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 600kupno13 80017 100kupnosprzedaż15 30020 800sprzedażkupno 16 198 zł/m²sprzedaż 21 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025666 → 750 tys. zł+84+12,7%41 m²12,2 mies.6 p. 11.2025664 → 660 tys. zł−4−0,7%36 m²11,8 mies.9 p. 09.2025940 → 1 200 tys. zł+260+27,6%54 m²6,1 mies.11 p. 08.2025921 → 1 500 tys. zł+579+62,9%64 m²8,1 mies.4 p. 07.2025926 → 1 345 tys. zł+419+45,2%62 m²7,1 mies.1 p. 07.2025456 → 680 tys. zł+224+49,0%30 m²7,4 mies.1 p. 07.20251 429 → 1 663 tys. zł+233+16,3%90 m²7,0 mies.9 p.