Flip: Gdańsk, Chwaszczyńska 9A
24 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Chwaszczyńska 9A w Gdańsku kupiono 02.11.2021 za 190 000 zł (8 051 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 250 000 zł (10 593 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
8 051
190 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
10 593
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 542
60 000 zł · 31,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 356,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 55 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 051 zł/m²sprzedaż 10 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018140 → 275 tys. zł+135+96,4%31 m²2,5 mies.1 p.