Flip: Gdańsk, Chwaszczyńska 3
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Chwaszczyńska 3 w Gdańsku kupiono 18.03.2022 za 350 000 zł (7 298 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 398 000 zł (8 299 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
7 298
350 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
8 299
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
48 000 zł · 13,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 36 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 298 zł/m²sprzedaż 8 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022347 → 437 tys. zł+90+25,9%53 m²9,1 mies.3 p.