Flip: Gdańsk, Złota Karczma 17
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Złota Karczma 17 w Gdańsku kupiono 27.01.2022 za 420 000 zł (7 735 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 540 000 zł (9 945 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
7 735
420 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
9 945
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 210
120 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 180,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 97 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 735 zł/m²sprzedaż 9 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024540 → 699 tys. zł+159+29,4%54 m²25,8 mies.odsprzedaż