Flip: Gdańsk, Podchorążych 8
84 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,4 m² pod adresem Podchorążych 8 w Gdańsku kupiono 23.11.2022 za 458 289 zł (5 430 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 765 000 zł (9 064 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 711 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
5 430
458 289 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
9 064
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 634
306 711 zł · 66,9%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 711 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 277 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 430 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011168 → 218 tys. zł+50+29,8%51 m²4,1 mies.parter