Flip: Gdańsk, Podchorążych 16
54 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Podchorążych 16 w Gdańsku kupiono 09.05.2019 za 245 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 313 000 zł (5 807 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 545
245 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
5 807
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
68 000 zł · 27,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 58 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 807 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →