Flip: Gdańsk, Podchorążych 14
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Podchorążych 14 w Gdańsku kupiono 27.07.2023 za 355 000 zł (10 540 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 449 000 zł (13 331 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
10 540
355 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
13 331
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
94 000 zł · 26,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 115,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 83 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 10 540 zł/m²sprzedaż 13 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019275 → 475 tys. zł+200+72,7%71 m²47,1 mies.parterodsprzedaż