Flip: Gdańsk, Podchorążych 12
54 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Podchorążych 12 w Gdańsku kupiono 06.06.2019 za 385 000 zł (7 169 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 365 000 zł (6 797 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
7 169
385 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
6 797
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-372
-20 000 zł · -5,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -27 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 169 zł/m²sprzedaż 6 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →