Flip: Gdańsk, mjr. Mieczysława Słabego 9
27 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem mjr. Mieczysława Słabego 9 w Gdańsku kupiono 19.09.2018 za 199 000 zł (7 406 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 242 000 zł (9 006 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
7 406
199 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
9 006
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
43 000 zł · 21,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 21 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 406 zł/m²sprzedaż 9 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →