Odsprzedaż: Gdańsk, mjr. Mieczysława Słabego 12

44 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem mjr. Mieczysława Słabego 12 w Gdańsku kupiono 28.03.2017 za 221 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 310 000 zł (7 081 zł/m²), po 24,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2017, zł/m²

5 048

221 000 zł

Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²

7 081

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 033

89 000 zł · 40,3%

Trzymanie

24,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,5 mies. (745 dni)
Różnica cen brutto: 89 000 zł
ROI: 40,3%
ROI roczne: 18,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 048 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: mjr. Mieczysława Słabego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024378 → 400 tys. zł+23+6,0%32 m²18,8 mies.parterodsprzedaż 03.2022509 → 560 tys. zł+51+10,0%50 m²3,8 mies.parter 02.2021222 → 400 tys. zł+178+80,2%44 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021173 → 350 tys. zł+177+102,5%32 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020215 → 432 tys. zł+217+101,1%43 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019160 → 235 tys. zł+75+46,9%32 m²26,6 mies.parterodsprzedaż 02.2018305 → 409 tys. zł+104+34,1%58 m²9,9 mies.1 p.