Flip: Gdańsk, Kadetów 9
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Kadetów 9 w Gdańsku kupiono 18.01.2021 za 320 000 zł (5 255 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 440 000 zł (7 225 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
5 255
320 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
7 225
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 126,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 103 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016230 → 236 tys. zł+6+2,4%50 m²2,6 mies.2 p.