Odsprzedaż: Gdańsk, Kadetów 8
64 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Kadetów 8 w Gdańsku kupiono 15.02.2022 za 499 000 zł (7 846 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 615 000 zł (9 670 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
7 846
499 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
9 670
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
116 000 zł · 23,3%
Trzymanie
29,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 3 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 846 zł/m²sprzedaż 9 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →