Flip: Gdańsk, Kadetów 6
78 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Kadetów 6 w Gdańsku kupiono 29.06.2018 za 379 000 zł (4 834 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 434 000 zł (5 536 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
4 834
379 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
5 536
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
55 000 zł · 14,5%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -12 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 834 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 536 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →