Flip: Gdańsk, Elewów 7
63 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Elewów 7 w Gdańsku kupiono 04.01.2016 za 295 000 zł (4 683 zł/m²) i sprzedano 30.03.2017 za 331 000 zł (5 254 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2016, zł/m²
4 683
295 000 zł
Sprzedaż 30.03.2017, zł/m²
5 254
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
36 000 zł · 12,2%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 8 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 683 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 254 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →