Flip: Gdańsk, Elewów 2
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Elewów 2 w Gdańsku kupiono 25.10.2021 za 670 000 zł (10 652 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 564 810 zł (8 979 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 190 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
10 652
670 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
8 979
564 810 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 672
-105 190 zł · -15,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 190 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -126 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 10 652 zł/m²sprzedaż 8 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024370 → 566 tys. zł+196+53,0%55 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż