Flip: Gdańsk, Szklana Huta 5
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Szklana Huta 5 w Gdańsku kupiono 03.03.2022 za 300 000 zł (6 316 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 399 000 zł (8 400 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
6 316
300 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
8 400
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
99 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 112,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 89 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Letnica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Letnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 10020 700sprzedaż‹kupno 6 316 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →