Flip: Gdańsk, Sucha 39
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Sucha 39 w Gdańsku kupiono 02.09.2022 za 419 412 zł (9 799 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 820 000 zł (19 159 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 588 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
9 799
419 412 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
19 159
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 360
400 588 zł · 95,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 588 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +85,6 pp · 358 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 50016 800kupnosprzedaż15 90020 300sprzedażkupno 9 799 zł/m²sprzedaż 19 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025500 → 530 tys. zł+30+6,0%31 m²9,9 mies.10 p.
02.2025890 → 1 399 tys. zł+509+57,3%98 m²28,1 mies.6 p.odsprzedaż
02.2025525 → 967 tys. zł+442+84,1%55 m²27,6 mies.13 p.odsprzedaż
01.2025414 → 800 tys. zł+386+93,2%42 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024566 → 980 tys. zł+414+73,3%60 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2024379 → 695 tys. zł+316+83,3%39 m²24,4 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2024379 → 680 tys. zł+301+79,3%39 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024330 → 500 tys. zł+170+51,7%31 m²18,9 mies.10 p.odsprzedaż
03.2024421 → 780 tys. zł+359+85,4%43 m²18,4 mies.8 p.odsprzedaż
12.2023560 → 1 130 tys. zł+570+101,9%60 m²15,1 mies.6 p.
12.2023490 → 720 tys. zł+230+46,9%54 m²13,7 mies.4 p.
10.2023450 → 710 tys. zł+260+57,8%38 m²10,1 mies.9 p.