Flip: Gdańsk, Starowiejska 77
111 m² · 05.2025
Mieszkanie o powierzchni 110,9 m² pod adresem Starowiejska 77 w Gdańsku kupiono 13.06.2024 za 1 250 218 zł (11 272 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 1 525 000 zł (13 750 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 782 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 782 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →